2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
39.5万円/㎡
前年比-10.8%
大分市
39.5万円/㎡
前年比-10.8%
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パレストステージ大分駅前
大分県大分市東大道二丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩7分
2013年築 / 13階建 / 82戸 / RC造
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13階 / 91.85㎡の場合
相場
5,450万円
59.3万円/㎡
3,970
4,957
5,944
6,930
AI査定結果
推定相場価格
5,450万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,957万円〜5,944万円
54.0万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パレストステージ大分駅前
6,180万円（67.3万円/㎡）/ 13階 / 91.85㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 6,180万円 | 67.3万円 | 13階 | 91.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 4,380万円 | 57.4万円 | 13階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,700万円 | 51.2万円 | 12階 | 91.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | パレストステージ大分駅前 大分市東大道二丁目 | 大分駅7分 | 6,180万円 | 67.3万円 | 91.85㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファーネスト大分ステーションライン 大分市要町 | 大分駅3分 | 4,980万円 | 57.3万円 | 86.86㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/16 | サーパス大手町レジデンス 大分市大手町三丁目 | 大分駅15分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/11 | サンパーク金池イクシア 大分市顕徳町一丁目 | 大分駅11分 | 5,280万円 | 65.2万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/15 | サンパーク金池EXIA 大分市顕徳町一丁目 | 大分駅9分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で10.8%下落、大分市では10.8%下落しています。